通用 - 常见问题

360装房网的装修地域范围是什么?

目前仅在广州、深圳、云浮、珠海、肇庆地区开展新房(毛坯)、二手房整屋装修业务。


新房:民用新房(毛坯)。


二手房:房屋建筑时间为2000年(含)以后的二手房。

360装房网有什么整屋装修套餐?

套餐报价就是工程造价、合同总价吗?

不是的。

合同总造价 = 套餐造价 + 增加项目部分造价 + 管理即工程总造价8% + 税金即工程总造价3.49%;

工程总造价 = 套餐造价 + 增加项目部分造价。

套餐付费计价面积是按照使用面积核算还是建筑面积?

建筑面积80平方米(不含80平方米)以下的毛坯交楼标准住宅不适用本套餐,可按个性化报价。建筑面积80平方米(不含80平方米)以下的客户要用此套餐装修,仍按80平方米计算。


建筑面积的标准:

房产证或购房合同所注明的建筑面积为预估标准,在量完尺寸得出实际的室内面积按现场测量的室内面积 x 1.25得出的建筑面积为最终结算的标准。

这些套餐的装修内容范围是怎样的?

本套餐只包含【三房二厅一卫一厨和一个生活阳台】装修配置,例如:卫生间有两个则需增加一个卫生间的装修费用;入户花园及室外平台及室内高度超过2.8米的标准高和其他阳台需按增加项目计算装修费用。

不含装修空间原间隔的改动(既拆墙或砌墙)和打拆等项目:如有改动需按增加项目计算该项装修费用,其中加建墙体改动以物业公司审批为准。

增加卫生间,需要额外增加多少费用?

增加一个卫生间,主材按套餐标配,人辅:①.电位:5位(不含浴霸和热水器等专线);②水管:10米;③排污管:1米;④排水管:7米。按9500元增加费用计算(4㎡以内)。

客户能否自己购买部分材料?比如地砖、地板等,原有产品是否可以退货?

提供的是整体装修套餐,是不可以拆包进行销售的。如果部分材料您自行购买,套餐中的相关产品是不可以退货的,费用也不能减免。

360装房网是否可以提供定制家具?

目前家具定制服务暂未上线,但是360装房网的专业设计师会根据整屋设计风格提供优质的家具搭配建议。

交订金后不想装修了,订金是否可以退还?

交付订金后,若测量人员未上门勘测出图,订金全额退还,如果已进行测量出图,则不予退回。相关人员在收到退款申请后24小时内进行办理,具体到账时间需依据银行规定执行。


施工垃圾360装房网负责清理吗?收管理费吗?

装修免费清扫施工过程及完工清扫,清理现场垃圾。

装修垃圾清运,清运至小区内(300米内,若小区指定地点超过300米按每300米加收500元运费计)指定位置,如小区没有指定堆放点,则按400元/车(1.5吨)收取装卸及运费在结算时按实收取。

我的房子是毛胚的但是房子的格局我不喜欢,我要拆砌墙的话,价格怎么算?


套餐中不含砌墙和打隔断服务,您可以通过个性化定制服务实现。拆墙费用50元/㎡(包清运),砌砖墙120元/㎡(包水泥沙),批荡35元/㎡。


360装房网售后服务是怎么样的?


水电施工保质5年,其它部分保质2年。


套餐外的一些费用:


1、税金:工程总造价3.49%;


2、装修管理费:工程总造价8%;


3、远程费:广州、佛山、深圳、珠海、云浮、肇庆以外的其他城市,需收取合同金额10%左右的远程费;


4、无电梯运输:二楼以上需加收搬运费用,搬运费用 =(所在楼层数-2) x 300元;


5、装修垃圾及辅料搬运上下楼费用如遇所处楼盘存有垄断搬运业务情况(即不可自行请人搬运及清运;即楼霸)则按套餐总价的2%增加费用。


材料与工艺 - 常见问题

地板、墙面、天花

套餐中包含哪些地板材料?

含木地板及地砖两类,可根据空间不同自主选择铺木地板或地砖。


木地板为大自然、圣象、柏高品牌强化复合木地板、甲醛排放E1的国家标准


地砖为东鹏、马克波罗瓷砖、A级优等品,根据套餐设计风格、房屋空间,可选择不同地砖,详情可查看官网整屋装修各空间材料。

我想把地砖当作墙砖铺可以吗?

可以的,但需要补齐地砖与墙砖的差价,且因为采用工艺和辅料不同,需要增加30元/㎡作为人工和辅料费用。

水泥沙找平层是否有高度限制?

水泥沙找平层高度为5cm,5cm(不含)-8cm(含)加收9元/方,8cm(不含)-13cm(含)加收15元/方。

360装房网是如何处理地砖缝的?

采用的是专用瓷砖填缝剂(东方雨虹),环保美观。

地砖的收边工艺是怎样的?

对于有踢脚线的空间,比如有踢脚线的大厅。我们是由进门的一边铺起,到另一边我们是用踢脚线跟地砖呈现L收在踢脚线下面的。对于没有踢脚线的空间,比如阳台。我们是由门的一边铺起到栏杆的那边收,收边的时候用白色的填缝剂做美观的收边。

墙面涂料是否可以选择颜色?

套餐中的涂料颜色默认为白色,如果您有需要,可以根据提供的“色卡”或“样板”,挑选自己喜欢的颜色。油漆调色2种色内,每种色20方内按300元/色,超出20㎡,按5元/㎡收取,调色乳胶漆位置,不保修。

墙面除涂料外是否可以提供壁纸?

壁纸属于个性化服务收费项目。我们使用的壁纸产品是高级定制无纺布系列,壁纸费用根据官方网站提供报价。

踢脚线是怎么装的?

暗装:暗装踢脚线与墙面齐平。

套餐中是否包括房子里的门槛石,材质是什么?

客厅和卧室的标准配置是实木复合地板,门口衔接处通常采用压条处理,不建议安装门槛石。如果您客厅选择的是地砖,卧室选择的是地板,我们可以免费升级为门槛石。

其他区域的门槛石材质为大理石,品牌为中洲联,型号:中国红。套餐包含全屋共6米长,材料宽度200mm(可根据现场情况调整长宽,总面积不超过1.2㎡),1.2㎡以内免费包施工。超过部分费用为190元/㎡(含施工+材料)。

套餐中的天花吊顶是什么品牌?集成吊顶包括了什么?

天花是康浩天花的铝合金扣板吊顶。

厕所集成吊顶:铝扣板吊顶、平板灯、排气扇。

厨房集成吊顶:铝扣板吊顶、平板灯。

套餐中的门是什么品牌、材质,是否包五金门吸?

不同的套餐的门品牌不同。规格材质:

普通房间内门:实木复合门 或 仿木烤漆门;

厨房:铝合金推拉门;

卫生间:铝合金平开门,套餐限3㎡铝合金门,超出部分按600元/㎡收费;

具体品牌详情可查看各套餐材料,房间、卫生间的平开门包门锁门吸等五金件。

窗台的是铺什么材料的,套餐中包含吗?

在窗台铺的是名陶居的窗台大理石,套餐包含全屋共6米长,材料宽度700mm(可根据现场情况调整长宽,总面积不超过4.2㎡),4.2㎡以内免费包施工。超过部分费用为360元/㎡(含施工+材料)。

橱柜

套餐中提供的厨房吊柜尺寸是固定的吗?如果尺寸不适合怎么办?

橱柜品牌的合作商是欧迪雅和斯瑞莱,橱柜设计师会上门进行测量设计的。

橱柜里的柜体、吊柜、台面分别用什么材料?各自的款式有多少种?

柜身、吊柜的底板为生态板材,面板为防火板。板材的款式跟颜色有十几种可以提供选择。台面有大理石跟石英石两个大材料区分。大理石跟石英石的款色颜色有十几种可以选择。

橱柜符合人体工学的衣柜的深度、高度、门的尺寸是多少?

(1)大衣柜的进深一般为55 - 60cm;


(2)平开的柜门宽度在45 - 60cm之间为最佳,推拉柜门宽度在60 - 80cm之间为最佳;


(3)悬挂大衣的高度140cm足够用; 最长的睡袍悬挂高度也不到140cm,长羽绒服130cm,西服收纳装袋后也就120cm长;


(4)悬挂上衣的高度在85 - 95cm之间;


(5)挂裤子的高度在80 - 90cm之间;


(6)存被子的高度比较灵活,30cm左右就可以了;


(7)存鞋盒子的高度可以照着两个鞋盒子的高度设计,控制在25 - 30cm为最佳;


(8)挂衣杆的安装高度应是女主人的身高加20cm为最佳;


(9)根据业主的身高跟要求跟房子的高度可以设在2.0米到2.5米之间。


水电

线管是明装的还是暗装的,走墙还是走地面?

管线都是暗装的,水管是根据国家标准横平竖直摆放在地面。水龙头在墙上的位置多高,水管就走在墙上多高。电线则需要根据现场情况确定。


水管用的是PPR管还是pvc管,如何区分冷热水管?

给水管用的都是PPR管,冷水是用蓝色,热水管是红色。排水管用的是pvc管。

套餐中包含的冷热水管长度是固定的吗?如果我房子的建筑面积比较大水管不够怎么办?

冷热水管按建筑面积80平方60米为标准,数量随建筑面积比例同比增加,即实际数量 = 建筑面积 / 80 x 60,不足一米按四舍五入计,如建筑面积100平方,实际数量 = 100 / 80 x 60 = 75,按75米计。备注:客户如需选用6分管请补差价10元每米。

插座、开关是什么品牌的?每个区域的电位如何分布,不同的类型电位各自多少个?

全屋使用施耐德面板。

开关、插座按建筑面积80平方45位为标准,数量随建筑面积比例同比增加,即实际数量 = 建筑面积 / 80 x 45,不足一位按四舍五入计,如建筑面积100平方,实际数量 = 100 / 80 x 45 = 56.25 按56位计。

可以按照客户的要求增加插座、开关数量吗?

如客户需要额外增加开关和插座,将按照标准额外收费,非专线电位120元增加一位,专线电位240元增加一位。

套餐中空调和热水器的插座面板可不可以换成带开关的?

目前对空调和热水器提供的是不带开关的插座面板,主要是由于空调插座使用效率不高,且不适宜过于频繁的送电、断电;热水器的电源位置很高,不宜操作,且一般热水器均自带开关,所以提供带开关的插座面板作用不大。

施工人员是如何转接电路的,是否能保证安全

360装房网的施工人员都是经过专业培训,并且拥有多年家装经验,在转接电路方面我们会进行涮锡处理,再用防火绝缘材料包裹,是完全可以达到国家住宅设计规范和施工规范要求的。

厨房、卫生间、阳台是如何处理防水问题的?

阳台和厨房地面防水、墙面防水上翻300mm,卫生间防水地面防水、墙面防水上翻1800mm。超出标配高度的防水面积按增加项目44元/平方加收费用(按展开面积)。

卫生间防水,按照产品使用说明施工后并试水二天。

照明

套餐中是否包含屋内照明系统?

套餐中目前只提供厨房及卫生间照明,其余房间一般会根据风格喜好,安装有装饰作用的花灯,这需要您自行购买。

如果我自己购买灯具360装房网负责安装吗?

套餐中是没有灯具安装服务的,您可以选择个性化定制服务,具体安装收费为:


1.普通射灯30元/个(包括天花吊顶开孔;按产品要求接线、安装调试;业主提供灯具等主材。);


2.防雾射灯45元/个(包括天花吊顶开孔;按产品要求接线、安装调试;业主提供灯具等主材。);


3.厨房防雾专用灯具安装160元/个(包括天花吊顶开孔;按产品要求接线、安装调试;业主提供灯具等主材。);


4.花灯安装(直径≤500mm)50元/个(按产品要求接线、安装调试; 不含花灯等主材;不包含水晶灯等装饰性造型灯具。);


5.花灯安装(尺寸500mm≤直径≤1000mm)80元/个(按产品要求接线、安装调试;不含花灯等主材;不包含水晶灯等装饰性造型灯具。)。